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Edificio Air Tower Bv. 26 de Marzo 3431, Pocitos Padrón 426554

Edificio en propiedad horizontal de 2020 con 78 unidades y 3.773 m² edificados.

Contorno del padrón 426554 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 895 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
426554
Edificio
Air Tower
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
895 m²
Superficie edificada
3.773 m²
Unidades
78
Año de construcción
2020
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.440.982

$ 54.766 por m² de vivienda. Promedio de 77 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 197.883.217.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 14/07/2024.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 78 unidades del edificio

  • Vivienda: 77
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio341 m²2020$ 9.927.601
101Piso 1Vivienda76 m²2020$ 4.511.312
102Piso 1Vivienda42 m²2020$ 2.327.035
103Piso 1Vivienda27 m²2020$ 1.477.127
104Piso 1Vivienda42 m²2020$ 2.347.309
105Piso 1Vivienda49 m²2020$ 3.044.324
106Piso 1Vivienda28 m²2020$ 1.500.257
107Piso 1Vivienda43 m²2020$ 2.468.328
108Piso 1Vivienda43 m²2020$ 2.559.561
201Piso 2Vivienda75 m²2020$ 4.158.317
202Piso 2Vivienda42 m²2020$ 2.327.035
203Piso 2Vivienda27 m²2020$ 1.477.127
204Piso 2Vivienda42 m²2020$ 2.347.309
205Piso 2Vivienda49 m²2020$ 2.745.285
206Piso 2Vivienda26 m²2020$ 1.338.068
207Piso 2Vivienda43 m²2020$ 2.209.837
208Piso 2Vivienda43 m²2020$ 2.209.837
301Piso 3Vivienda74 m²2020$ 4.104.359
302Piso 3Vivienda42 m²2020$ 2.327.035
303Piso 3Vivienda26 m²2020$ 1.423.169
304Piso 3Vivienda42 m²2020$ 2.347.309
305Piso 3Vivienda49 m²2020$ 2.745.285
306Piso 3Vivienda26 m²2020$ 1.338.068
307Piso 3Vivienda43 m²2020$ 2.209.837
308Piso 3Vivienda43 m²2020$ 2.209.837
401Piso 4Vivienda75 m²2020$ 4.158.317
402Piso 4Vivienda42 m²2020$ 2.327.035
403Piso 4Vivienda26 m²2020$ 1.423.169
404Piso 4Vivienda42 m²2020$ 2.347.309
405Piso 4Vivienda49 m²2020$ 2.745.285
406Piso 4Vivienda26 m²2020$ 1.338.068
407Piso 4Vivienda43 m²2020$ 2.209.837
408Piso 4Vivienda43 m²2020$ 2.209.837
501Piso 5Vivienda74 m²2020$ 4.104.359
502Piso 5Vivienda42 m²2020$ 2.337.172
503Piso 5Vivienda26 m²2020$ 1.423.169
504Piso 5Vivienda42 m²2020$ 2.347.309
505Piso 5Vivienda49 m²2020$ 2.745.285
506Piso 5Vivienda26 m²2020$ 1.338.068
507Piso 5Vivienda43 m²2020$ 2.209.837

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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