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Edificio Buenos Aires 614, Ciudad Vieja Padrón 5554

Edificio en propiedad horizontal de 1967 con 30 unidades y 1.881 m² edificados.

Contorno del padrón 5554 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 316 m² en Ciudad Vieja, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
5554
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
316 m²
Superficie edificada
1.881 m²
Unidades
30
Año de construcción
1967 (con obras hasta 2014)
Plantas (con la planta baja)
10
Destino principal
Oficina
Categoría de construcción
Muy económica
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.128.106

$ 45.124 por m² de vivienda. Promedio de 1 vivienda, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 72.602.924.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 22/05/2025.

En Ciudad Vieja el m² se ofrece a una mediana de USD 2.160 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Ciudad Vieja

Saber cuánto vale de verdad

Las 30 unidades del edificio

  • Oficina: 24
  • Salón: 5
  • Vivienda: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloSalón93 m²1994$ 3.322.026
2SubsueloSalón97 m²1994$ 3.386.570
3SubsueloSalón102 m²1994$ 3.548.548
EP 1Planta bajaOficina31 m²1994$ 1.253.925
EP 2Planta bajaOficina71 m²1994$ 3.203.831
101Piso 1Oficina34 m²1994$ 1.534.251
102Piso 1Oficina37 m²1994$ 1.669.579
103Piso 1Oficina31 m²1994$ 1.398.846
104Piso 1Oficina26 m²1994$ 1.173.191
105Piso 1Vivienda25 m²1994$ 1.128.106
106Piso 1Oficina38 m²1994$ 1.714.812
107Piso 1Oficina36 m²1994$ 1.624.493
202Piso 2Oficina256 m²1995$ 8.777.930
301Piso 3Oficina265 m²1995$ 9.087.142
401Piso 4Salón109 m²1994$ 3.720.618
402Piso 4Salón155 m²1994$ 5.223.066
501Piso 5Oficina34 m²1996$ 1.379.531
502Piso 5Oficina37 m²1994$ 1.669.579
503Piso 5Oficina36 m²1996$ 1.587.612
504Piso 5Oficina30 m²1994$ 1.353.755
505Piso 5Oficina26 m²1995$ 1.053.325
506Piso 5Oficina49 m²1995$ 1.985.188
507Piso 5Oficina36 m²1994$ 1.624.493
601Piso 6Oficina32 m²1994$ 1.444.003
602Piso 6Oficina37 m²1994$ 1.669.579
603Piso 6Oficina32 m²1994$ 1.444.003
604Piso 6Oficina26 m²1994$ 1.112.498
605Piso 6Oficina25 m²1994$ 1.128.106
606Piso 6Oficina40 m²1994$ 1.804.985
607Piso 6Oficina35 m²1994$ 1.579.333

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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