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Edificio Brig. Gral. Diego Lamas 1447, Parque Batlle Padrón 28798

Edificio en propiedad horizontal de 1958 con 4 unidades y 351 m² edificados.

Contorno del padrón 28798 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 305 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
28798
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
305 m²
Superficie edificada
351 m²
Unidades
4
Año de construcción
1958 (con obras hasta 2010)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Malo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.216.804

$ 36.659 por m² de vivienda. Promedio de 4 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 12.867.217.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 26/12/2022.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 4 unidades del edificio

  • Vivienda: 4
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda105 m²2000$ 3.825.037
2Planta bajaVivienda84 m²2000$ 2.988.400
3Planta bajaVivienda83 m²2010$ 3.039.727
4Planta bajaVivienda79 m²2000$ 3.014.053

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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