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Edificio Bolonia 1940, Carrasco Padrón 63606

Edificio en propiedad horizontal de 1991 con 3 unidades y 317 m² edificados.

Contorno del padrón 63606 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 770 m² en Carrasco, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
63606
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
770 m²
Superficie edificada
317 m²
Unidades
3
Año de construcción
1991 (con obras hasta 2004)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Carrasco

Valor catastral promedio por vivienda

$ 5.700.081

$ 53.944 por m² de vivienda. Promedio de 3 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 17.100.242.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 26/04/2022.

En Carrasco el m² se ofrece a una mediana de USD 4.370 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Carrasco

Saber cuánto vale de verdad

Las 3 unidades del edificio

  • Vivienda: 3
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda90 m²1991$ 4.555.508
2Planta bajaVivienda113 m²1991$ 6.308.279
3Planta bajaVivienda114 m²1994$ 6.236.455

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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