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Edificio Bolonia 1859, Carrasco Padrón 63686

Edificio en propiedad horizontal de 1960 con 6 unidades y 407 m² edificados.

Contorno del padrón 63686 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.350 m² en Carrasco, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
63686
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.350 m²
Superficie edificada
407 m²
Unidades
6
Año de construcción
1960 (con obras hasta 2000)
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Carrasco

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.164.193

$ 46.647 por m² de vivienda. Promedio de 6 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 18.985.157.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 02/06/2026.

En Carrasco el m² se ofrece a una mediana de USD 4.370 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Carrasco

Saber cuánto vale de verdad

Las 6 unidades del edificio

  • Vivienda: 6
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda92 m²1960$ 4.282.361
2Planta bajaVivienda69 m²1960$ 3.211.758
3Planta bajaVivienda73 m²1960$ 3.408.059
4Planta bajaVivienda50 m²1960$ 2.337.460
5Planta bajaVivienda73 m²1960$ 3.408.059
6Planta bajaVivienda50 m²1960$ 2.337.460

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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