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Edificio Beyrouth 1327, Punta Gorda Padrón 121421

Edificio en propiedad horizontal de 1936 con 6 unidades y 242 m² edificados.

Contorno del padrón 121421 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 614 m² en Punta Gorda, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
121421
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
614 m²
Superficie edificada
242 m²
Unidades
6
Año de construcción
1936 (con obras hasta 1990)
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Comercio
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.828.496

$ 32.459 por m² de vivienda. Promedio de 3 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 8.732.089.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 03/07/2025.

En Punta Gorda el m² se ofrece a una mediana de USD 3.730 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Gorda

Saber cuánto vale de verdad

Las 6 unidades del edificio

  • Comercio: 3
  • Vivienda: 3
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio36 m²1936$ 564.126
2Planta bajaVivienda64 m²1936$ 1.449.486
4Planta bajaVivienda36 m²1986$ 1.481.131
5Planta bajaComercio22 m²1986$ 1.841.209
6Planta bajaComercio15 m²1943$ 841.265
7Planta bajaVivienda69 m²1986$ 2.554.872

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Todos los padrones de Punta Gorda · Guía para vivir en Punta Gorda · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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