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Edificio Bernardina Fragoso de Rivera 1517, Parque Batlle Padrón 28286

Edificio en propiedad horizontal de 1998 con 24 unidades y 1.592 m² edificados.

Contorno del padrón 28286 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 630 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
28286
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
630 m²
Superficie edificada
1.592 m²
Unidades
24
Año de construcción
1998
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente a bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.320.735

$ 50.061 por m² de vivienda. Promedio de 24 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 79.697.634.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 11/06/2026.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 24 unidades del edificio

  • Vivienda: 24
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda76 m²1998$ 3.781.418
102Piso 1Vivienda60 m²1998$ 3.016.959
103Piso 1Vivienda49 m²1998$ 2.449.745
201Piso 2Vivienda76 m²1998$ 3.781.418
202Piso 2Vivienda61 m²1998$ 3.058.000
203Piso 2Vivienda48 m²1998$ 2.400.415
301Piso 3Vivienda75 m²1998$ 3.732.158
302Piso 3Vivienda61 m²1998$ 3.058.000
303Piso 3Vivienda48 m²1998$ 2.400.415
401Piso 4Vivienda75 m²1998$ 3.732.158
402Piso 4Vivienda61 m²1998$ 3.058.000
403Piso 4Vivienda49 m²1998$ 2.449.745
501Piso 5Vivienda75 m²1998$ 3.732.158
502Piso 5Vivienda76 m²1998$ 4.077.331
601Piso 6Vivienda75 m²1998$ 3.732.158
602Piso 6Vivienda76 m²1998$ 3.781.418
701Piso 7Vivienda61 m²1998$ 3.058.000
702Piso 7Vivienda76 m²1998$ 3.781.418
801Piso 8Vivienda61 m²1998$ 3.041.497
802Piso 8Vivienda77 m²1998$ 3.830.743
901Piso 9Vivienda61 m²1998$ 3.041.497
902Piso 9Vivienda77 m²1998$ 3.830.743
1001Piso 10Vivienda61 m²1998$ 3.041.497
1002Piso 10Vivienda77 m²1998$ 3.830.743

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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