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Edificio Belgrano 2862, La Blanqueada Padrón 168999

Edificio en propiedad horizontal de 1949 con 12 unidades y 655 m² edificados.

Contorno del padrón 168999 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 374 m² en La Blanqueada, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
168999
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
374 m²
Superficie edificada
655 m²
Unidades
12
Año de construcción
1949 (con obras hasta 2017)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 988.337

$ 18.107 por m² de vivienda. Promedio de 12 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 11.860.048.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 26/06/2023.

En La Blanqueada el m² se ofrece a una mediana de USD 3.420 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en La Blanqueada

Saber cuánto vale de verdad

Las 12 unidades del edificio

  • Vivienda: 12
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda48 m²1949$ 862.220
2Planta bajaVivienda46 m²1949$ 756.109
3Planta bajaVivienda46 m²1949$ 755.735
4Planta bajaVivienda59 m²1949$ 968.716
101Piso 1Vivienda58 m²1949$ 1.075.215
102Piso 1Vivienda46 m²1949$ 755.735
103Piso 1Vivienda46 m²1949$ 734.419
104Piso 1Vivienda59 m²1949$ 968.716
201Piso 2Vivienda96 m²1949$ 2.534.589
202Piso 2Vivienda46 m²1949$ 745.459
203Piso 2Vivienda46 m²1949$ 734.419
204Piso 2Vivienda59 m²1949$ 968.716

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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