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Edificio Belgrano 2858, La Blanqueada Padrón 25822

Edificio en propiedad horizontal de 1950 con 21 unidades y 918 m² edificados.

Contorno del padrón 25822 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 537 m² en La Blanqueada, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
25822
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
537 m²
Superficie edificada
918 m²
Unidades
21
Año de construcción
1950 (con obras hasta 2010)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.287.266

$ 29.447 por m² de vivienda. Promedio de 21 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 27.032.581.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 16/10/2023.

En La Blanqueada el m² se ofrece a una mediana de USD 3.420 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en La Blanqueada

Saber cuánto vale de verdad

Las 21 unidades del edificio

  • Vivienda: 21
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda50 m²1950$ 1.647.820
2Planta bajaVivienda51 m²1950$ 1.752.112
3Planta bajaVivienda45 m²1950$ 1.241.081
4Planta bajaVivienda34 m²1950$ 949.072
5Planta bajaVivienda38 m²1950$ 1.084.634
6Planta bajaVivienda39 m²1950$ 1.084.634
7Planta bajaVivienda49 m²1950$ 1.355.804
101Piso 1Vivienda50 m²1950$ 1.647.820
102Piso 1Vivienda51 m²1950$ 1.752.112
103Piso 1Vivienda45 m²1950$ 1.220.223
104Piso 1Vivienda34 m²1950$ 917.766
105Piso 1Vivienda38 m²1950$ 1.053.352
106Piso 1Vivienda39 m²1950$ 1.053.352
107Piso 1Vivienda49 m²1950$ 1.324.516
201Piso 2Vivienda50 m²1950$ 1.647.820
202Piso 2Vivienda51 m²1950$ 1.731.254
203Piso 2Vivienda45 m²1950$ 1.220.223
204Piso 2Vivienda34 m²1950$ 917.766
205Piso 2Vivienda38 m²1950$ 1.053.352
206Piso 2Vivienda39 m²1950$ 1.053.352
207Piso 2Vivienda49 m²1950$ 1.324.516

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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