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Edificio Basilio Pereira de la Luz 1368, Pocitos Padrón 30656

Edificio en propiedad horizontal de 1948 con 4 unidades y 289 m² edificados.

Contorno del padrón 30656 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 311 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
30656
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
311 m²
Superficie edificada
289 m²
Unidades
4
Año de construcción
1948
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.298.395

$ 17.971 por m² de vivienda. Promedio de 4 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 5.193.580.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 12/07/2022.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 4 unidades del edificio

  • Vivienda: 4
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda83 m²1948$ 1.680.835
2Planta bajaVivienda65 m²1948$ 1.070.603
101Planta bajaVivienda87 m²1948$ 1.490.505
102Planta bajaVivienda54 m²1948$ 951.637

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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