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Edificio Basilio Pereira de la Luz 1364, Pocitos Padrón 30657

Edificio en propiedad horizontal de 1947 con 9 unidades y 603 m² edificados.

Contorno del padrón 30657 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 327 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
30657
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
327 m²
Superficie edificada
603 m²
Unidades
9
Año de construcción
1947 (con obras hasta 2013)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.674.060

$ 24.986 por m² de vivienda. Promedio de 9 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 15.066.544.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 29/09/2022.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 9 unidades del edificio

  • Vivienda: 9
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda69 m²1947$ 1.928.818
2Planta bajaVivienda62 m²1947$ 1.461.155
3Planta bajaVivienda62 m²1947$ 1.431.669
101Piso 1Vivienda83 m²1947$ 2.334.975
102Piso 1Vivienda61 m²1947$ 1.401.321
103Piso 1Vivienda61 m²1947$ 1.386.155
201Piso 2Vivienda83 m²1947$ 2.334.975
202Piso 2Vivienda61 m²2013$ 1.401.321
203Piso 2Vivienda61 m²1947$ 1.386.155

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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