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Edificio Basilio Pereira de la Luz 1344, Pocitos Padrón 30682

Edificio en propiedad horizontal de 1947 con 3 unidades y 185 m² edificados.

Contorno del padrón 30682 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 312 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
30682
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
312 m²
Superficie edificada
185 m²
Unidades
3
Año de construcción
1947
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.610.195

$ 26.111 por m² de vivienda. Promedio de 3 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 4.830.584.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 3 unidades del edificio

  • Vivienda: 3
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda93 m²1947$ 2.588.875
2Planta bajaVivienda40 m²1947$ 1.000.126
3Planta bajaVivienda52 m²1947$ 1.241.583

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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