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Edificio Sunset Basilio Pereira de la Luz 1341, Pocitos Padrón 30673

Edificio en propiedad horizontal de 2015 con 8 unidades y 1.417 m² edificados.

Contorno del padrón 30673 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 248 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
30673
Edificio
Sunset
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
248 m²
Superficie edificada
1.417 m²
Unidades
8
Año de construcción
2015
Plantas (con la planta baja)
8
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.838.407

$ 66.179 por m² de vivienda. Promedio de 8 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 30.707.257.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 12/01/2023.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 8 unidades del edificio

  • Vivienda: 8
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda58 m²2015$ 3.813.587
102Piso 1Vivienda58 m²2015$ 4.001.638
201Piso 2Vivienda58 m²2015$ 3.688.211
202Piso 2Vivienda58 m²2015$ 3.688.211
301Piso 3Vivienda58 m²2015$ 3.688.211
302Piso 3Vivienda58 m²2015$ 3.688.211
401Piso 4Vivienda58 m²2015$ 4.069.594
402Piso 4Vivienda58 m²2015$ 4.069.594

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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