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Edificio Bartolome Mitre 1376, Ciudad Vieja Padrón 4716

Edificio en propiedad horizontal de 1936 con 12 unidades y 1.185 m² edificados.

Contorno del padrón 4716 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 224 m² en Ciudad Vieja, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
4716
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
224 m²
Superficie edificada
1.185 m²
Unidades
12
Año de construcción
1936 (con obras hasta 2005)
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.330.869

$ 21.875 por m² de vivienda. Promedio de 9 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 24.299.879.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 02/03/2026.

En Ciudad Vieja el m² se ofrece a una mediana de USD 2.160 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Ciudad Vieja

Saber cuánto vale de verdad

Las 12 unidades del edificio

  • Vivienda: 9
  • Salón: 2
  • Depósito: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón29 m²1936$ 463.544
2Planta bajaSalón131 m²1936$ 1.931.429
3Planta bajaDepósito66 m²1936$ 927.087
101Piso 1Vivienda95 m²1936$ 2.085.942
102Piso 1Vivienda93 m²1936$ 2.008.690
201Piso 2Vivienda95 m²1936$ 2.085.942
202Piso 2Vivienda93 m²1936$ 2.008.690
301Piso 3Vivienda95 m²1936$ 2.085.942
302Piso 3Vivienda93 m²1936$ 2.008.690
401Piso 4Vivienda95 m²1936$ 2.085.942
402Piso 4Vivienda93 m²1936$ 2.127.068
501Piso 5Vivienda207 m²1936$ 4.480.913

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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