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Edificio Bartolome Mitre 1209, Ciudad Vieja Padrón 5561

Edificio en propiedad horizontal de 1951 con 30 unidades y 1.256 m² edificados.

Contorno del padrón 5561 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 298 m² en Ciudad Vieja, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
5561
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
298 m²
Superficie edificada
1.256 m²
Unidades
30
Año de construcción
1951 (con obras hasta 2014)
Plantas (con la planta baja)
8
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.286.801

$ 28.687 por m² de vivienda. Promedio de 28 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 36.689.449.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 26/03/2026.

En Ciudad Vieja el m² se ofrece a una mediana de USD 2.160 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Ciudad Vieja

Saber cuánto vale de verdad

Las 30 unidades del edificio

  • Vivienda: 28
  • Otros: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
SS 1$ 329.515
1Planta bajaVivienda82 m²1953$ 1.821.765
2Planta bajaVivienda82 m²1953$ 1.821.765
SS 2$ 329.515
3Planta bajaVivienda38 m²1953$ 1.012.090
4Planta bajaVivienda40 m²1953$ 1.055.460
101Piso 1Vivienda45 m²1953$ 1.359.098
102Piso 1Vivienda46 m²2010$ 1.388.014
103Piso 1Vivienda38 m²1953$ 1.055.460
104Piso 1Vivienda40 m²1953$ 1.113.300
201Piso 2Vivienda45 m²1953$ 1.359.098
202Piso 2Vivienda46 m²1953$ 1.402.475
203Piso 2Vivienda38 m²1953$ 1.055.460
204Piso 2Vivienda40 m²1953$ 1.113.300
301Piso 3Vivienda45 m²2000$ 1.431.388
302Piso 3Vivienda46 m²1953$ 1.460.306
303Piso 3Vivienda38 m²1953$ 1.055.460
304Piso 3Vivienda40 m²1954$ 1.113.300
401Piso 4Vivienda45 m²1953$ 1.431.388
402Piso 4Vivienda46 m²1953$ 1.460.306
403Piso 4Vivienda38 m²1951$ 1.055.460
404Piso 4Vivienda40 m²1953$ 1.113.300
501Piso 5Vivienda45 m²1953$ 1.489.220
502Piso 5Vivienda46 m²1953$ 1.518.133
503Piso 5Vivienda38 m²1953$ 1.055.460
504Piso 5Vivienda40 m²1953$ 1.113.300
601Piso 6Vivienda45 m²1953$ 1.489.220
602Piso 6Vivienda46 m²1953$ 1.518.133
603Piso 6Vivienda38 m²1953$ 1.055.460
604Piso 6Vivienda40 m²1953$ 1.113.300

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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