Vendé o invertí

Edificio Ayacucho 3235, Parque Batlle Padrón 26631

Edificio en propiedad horizontal de 1945 con 16 unidades y 884 m² edificados.

Contorno del padrón 26631 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 626 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
26631
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
626 m²
Superficie edificada
884 m²
Unidades
16
Año de construcción
1945 (con obras hasta 1946)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 890.989

$ 16.127 por m² de vivienda. Promedio de 16 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 14.255.829.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 03/02/2021.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 16 unidades del edificio

  • Vivienda: 16
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda69 m²1945$ 1.255.413
2Planta bajaVivienda74 m²1945$ 1.354.582
3Planta bajaVivienda46 m²1945$ 683.489
4Planta bajaVivienda43 m²1945$ 655.151
5Planta bajaVivienda37 m²1945$ 570.161
6Planta bajaVivienda45 m²1945$ 699.426
7Planta bajaVivienda46 m²1945$ 699.426
8Planta bajaVivienda43 m²1945$ 655.151
101Planta bajaVivienda85 m²1945$ 1.297.918
102Planta bajaVivienda75 m²1945$ 1.154.491
103Piso 1Vivienda56 m²1945$ 883.570
104Piso 1Vivienda54 m²1945$ 883.570
105Piso 1Vivienda47 m²1945$ 756.092
106Piso 1Vivienda56 m²1945$ 883.570
107Piso 1Vivienda55 m²1945$ 954.408
108Piso 1Vivienda53 m²1945$ 869.411

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Ayacucho

Toda la numeración de Ayacucho

Todos los padrones de Parque Batlle · Guía para vivir en Parque Batlle · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Publicaciones de PROP cerca de Ayacucho 3235

Ver todo en Parque Batlle
USD 165.000
  • 82 m²
  • 3
  • 1
Casa
Parque Batlle · República de El Salvador 3368

Proyectos en Parque Batlle

Ver los proyectos en Parque Batlle
Vivienda promovida
O2 Tower
Parque Batlle · Av. Italia 2623 y Albo
Desde
USD 108.150
Entrega
May 2027
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla ACSA
Vivienda promovida
Vía Italia
Parque Batlle · Av. Italia 2727
Desde
USD 135.000
Entrega
Jun 2028
Tipologías
1D a 3D
Desarrolla Kaplan
Vivienda promovida
Pulse
Parque Batlle · Av. Italia 3268
Desde
USD 189.990
Entrega
Terminado
Tipologías
2D
Desarrolla Cauce
Calyptus 1440
Parque Batlle · Av. Ing. Luis Ponce 1440 esq. Palmar
Desde
USD 164.324
Entrega
Terminado
Tipologías
1D y 2D
Desarrolla Sáez Delbene

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.