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Edificio Av. Uruguay 2125, Cordón Padrón 21044

Edificio en propiedad horizontal de 1961 con 18 unidades y 1.126 m² edificados.

Contorno del padrón 21044 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 350 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
21044
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
350 m²
Superficie edificada
1.126 m²
Unidades
18
Año de construcción
1961 (con obras hasta 1974)
Plantas (con la planta baja)
10
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.548.713

$ 40.743 por m² de vivienda. Promedio de 18 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 45.876.831.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 17/05/2019.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 18 unidades del edificio

  • Vivienda: 18
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda54 m²1961$ 2.060.739
2Planta bajaVivienda65 m²1961$ 2.455.340
101Piso 1Vivienda66 m²1961$ 2.718.410
102Piso 1Vivienda66 m²1961$ 2.718.410
201Piso 2Vivienda66 m²1961$ 2.718.410
202Piso 2Vivienda66 m²1961$ 2.718.410
301Piso 3Vivienda66 m²1961$ 2.718.410
302Piso 3Vivienda66 m²1961$ 2.718.410
401Piso 4Vivienda67 m²1961$ 2.718.410
402Piso 4Vivienda66 m²1961$ 2.718.410
501Piso 5Vivienda66 m²1961$ 2.718.410
502Piso 5Vivienda66 m²1961$ 2.718.410
601Piso 6Vivienda66 m²1961$ 2.718.410
602Piso 6Vivienda66 m²1961$ 2.718.410
701Piso 7Vivienda41 m²1961$ 1.651.506
702Piso 7Vivienda66 m²1961$ 2.718.410
801Piso 8Vivienda41 m²1961$ 1.651.506
802Piso 8Vivienda66 m²1961$ 2.718.410

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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