Vendé o invertí

Edificio Av. Uruguay 1978, Cordón Padrón 10971

Edificio en propiedad horizontal de 1946 con 18 unidades y 2.099 m² edificados.

Contorno del padrón 10971 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.406 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
10971
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.406 m²
Superficie edificada
2.099 m²
Unidades
18
Año de construcción
1946 (con obras hasta 2017)
Plantas (con la planta baja)
7
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.845.658

$ 28.939 por m² de vivienda. Promedio de 15 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 58.306.628.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 10/11/2025.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 18 unidades del edificio

  • Vivienda: 15
  • Oficina: 1
  • Salón: 1
  • Depósito: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaOficina88 m²1946$ 2.508.282
2Planta bajaSalón91 m²1946$ 2.376.273
3Depósito445 m²1946$ 10.737.208
101Piso 1Vivienda103 m²1946$ 3.139.026
102Piso 1Vivienda82 m²1946$ 2.258.921
103Piso 1Vivienda110 m²1946$ 3.139.026
201Piso 2Vivienda103 m²1946$ 3.139.026
202Piso 2Vivienda82 m²1946$ 2.258.921
203Piso 2Vivienda110 m²1946$ 3.139.026
301Piso 3Vivienda103 m²1946$ 3.139.026
302Piso 3Vivienda82 m²1946$ 2.258.921
303Piso 3Vivienda110 m²1946$ 3.139.026
401Piso 4Vivienda103 m²1946$ 3.139.026
402Piso 4Vivienda82 m²1946$ 2.258.921
403Piso 4Vivienda110 m²2017$ 3.139.026
501Piso 5Vivienda103 m²1946$ 3.139.026
502Piso 5Vivienda82 m²1946$ 2.258.921
503Piso 5Vivienda110 m²1946$ 3.139.026

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Av. Uruguay

Toda la numeración de Av. Uruguay

Todos los padrones de Cordón · Guía para vivir en Cordón · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Publicaciones de PROP cerca de Av. Uruguay 1978

Ver todo en Cordón
Vivienda promovida
USD 139.127
  • 43 m²
  • 1
  • 1
Apartamento
Cordón
Vivienda promovida
USD 122.476
  • 37 m²
  • 1
  • 1
Apartamento
Cordón
USD 155.000
  • 57 m²
  • 2
  • 1
  • 1
Apartamento
Cordón · Eduardo Victor Haedo 1980
USD 400.000
  • 187 m²
Local
Centro · Magallanes 1625, Montevideo
USD 400.000
  • 187 m²
Local
Centro
Vivienda promovida
USD 95.000
  • 26 m²
  • Mono
  • 1
Apartamento
Cordón · Juan A. Rodríguez y Rodó
Vivienda promovida
USD 146.500
  • 46 m²
  • 1
  • 1
Apartamento
Cordón · Arenal Grande y José E. Rodó
Vivienda promovida
USD 136.500
  • 43 m²
  • 1
  • 1
Apartamento
Cordón · Arenal Grande y José E. Rodó

Proyectos en Cordón

Ver los proyectos en Cordón
Vivienda promovida
Kiu Tower Rodó 2
Cordón · José Enrique Rodó 2117, Montevideo
Desde
USD 99.500
Entrega
Nov 2028
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Martín González Real Estate
Vivienda promovida
DOO Salterain II
Cordón · Joaquín de Salterain 1487
Desde
USD 124.000
Entrega
Oct 2028
Tipologías
1D y 2D
Desarrolla GPD
Vivienda promovida
Arcadia II
Cordón · Dr. Joaquín Requena 1526
Desde
USD 106.020
Entrega
Jun 2028
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla BDP Babel
Vivienda promovida
Dröm Rivera
Cordón · Av. Gral. Rivera 1926 esq. Guayabos
Desde
USD 94.000
Entrega
Dic 2028
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Jakter I Sztryk

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.