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Edificio Av. San Marino 1353, Punta Gorda Padrón 182695

Edificio en propiedad horizontal de 1971 con 6 unidades y 507 m² edificados.

Contorno del padrón 182695 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 666 m² en Punta Gorda, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
182695
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
666 m²
Superficie edificada
507 m²
Unidades
6
Año de construcción
1971 (con obras hasta 2009)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 5.877.556

$ 69.557 por m² de vivienda. Promedio de 6 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 35.265.333.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 06/08/2024.

En Punta Gorda el m² se ofrece a una mediana de USD 3.730 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Gorda

Saber cuánto vale de verdad

Las 6 unidades del edificio

  • Vivienda: 6
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda80 m²1971$ 5.629.268
2Planta bajaVivienda79 m²1971$ 5.425.309
3Planta bajaVivienda78 m²1971$ 5.384.514
4Planta bajaVivienda79 m²1971$ 5.405.740
5Planta bajaVivienda89 m²1971$ 6.363.519
101Piso 1Vivienda102 m²1971$ 7.056.983

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Todos los padrones de Punta Gorda · Guía para vivir en Punta Gorda · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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