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Edificio Av. Mcal Francisco Solano Lopez 1816, Buceo Padrón 123744

Edificio en propiedad horizontal de 1927 con 5 unidades y 326 m² edificados.

Contorno del padrón 123744 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 615 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
123744
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
615 m²
Superficie edificada
326 m²
Unidades
5
Año de construcción
1927
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.601.159

$ 25.281 por m² de vivienda. Promedio de 3 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 7.288.632.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 09/02/2017.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 5 unidades del edificio

  • Vivienda: 3
  • Comercio: 1
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda45 m²1927$ 1.122.137
2Planta bajaComercio124 m²1927$ 2.266.717
3Planta bajaSalón12 m²1927$ 218.439
4Planta bajaVivienda73 m²1927$ 1.837.303
5Planta bajaVivienda72 m²1927$ 1.844.036

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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