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Edificio Av. Mcal Francisco Solano Lopez 1795, Buceo Padrón 68753

Edificio en propiedad horizontal de 1937 con 10 unidades y 624 m² edificados.

Contorno del padrón 68753 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 635 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
68753
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
635 m²
Superficie edificada
624 m²
Unidades
10
Año de construcción
1937 (con obras hasta 2015)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 680.191

$ 11.289 por m² de vivienda. Promedio de 8 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 6.931.468.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 01/09/2025.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 10 unidades del edificio

  • Vivienda: 8
  • Salón: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón85 m²1937$ 906.925
2Planta bajaSalón57 m²1937$ 583.017
3Planta bajaVivienda55 m²1937$ 647.801
4Planta bajaVivienda55 m²1937$ 647.801
5Planta bajaVivienda55 m²1937$ 647.801
6Planta bajaVivienda55 m²1937$ 647.801
7Planta bajaVivienda55 m²2014$ 647.801
8Planta bajaVivienda55 m²1937$ 647.801
101Planta bajaVivienda89 m²1937$ 777.360
102Piso 1Vivienda63 m²1937$ 777.360

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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