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Edificio Av. Mcal Francisco Solano Lopez 1663, Buceo Padrón 97333

Edificio en propiedad horizontal de 1954 con 14 unidades y 635 m² edificados.

Contorno del padrón 97333 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 628 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
97333
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
628 m²
Superficie edificada
635 m²
Unidades
14
Año de construcción
1954 (con obras hasta 2023)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.034.472

$ 25.754 por m² de vivienda. Promedio de 12 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 15.431.511.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 06/07/2026.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 14 unidades del edificio

  • Vivienda: 12
  • Salón: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón75 m²1954$ 1.489.926
2Planta bajaVivienda37 m²1954$ 956.724
3Planta bajaVivienda39 m²1954$ 941.077
4Planta bajaVivienda39 m²1954$ 941.077
5Planta bajaVivienda39 m²1954$ 941.077
6Planta bajaVivienda42 m²2023$ 1.013.464
7Planta bajaVivienda39 m²1954$ 941.077
8Planta bajaVivienda39 m²1954$ 941.077
9Planta bajaVivienda36 m²1954$ 936.211
10Planta bajaSalón78 m²1954$ 1.527.918
101Piso 1Vivienda45 m²1954$ 1.341.633
102Piso 1Vivienda48 m²1954$ 1.216.173
103Piso 1Vivienda36 m²1954$ 950.733
104Piso 1Vivienda43 m²1954$ 1.293.344

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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