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Edificio Av. Mcal Francisco Solano Lopez 1642, Buceo Padrón 98719

Edificio en propiedad horizontal de 1947 con 12 unidades y 462 m² edificados.

Contorno del padrón 98719 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 463 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
98719
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
463 m²
Superficie edificada
462 m²
Unidades
12
Año de construcción
1947 (con obras hasta 2015)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular a malo
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 865.604

$ 20.610 por m² de vivienda. Promedio de 10 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 9.331.326.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 28/02/2025.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 12 unidades del edificio

  • Vivienda: 10
  • Comercio: 1
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda55 m²1947$ 1.166.412
2Planta bajaComercio21 m²1947$ 337.645
3Planta bajaSalón21 m²1947$ 337.645
4Planta bajaVivienda61 m²2004$ 1.273.850
101Piso 1Vivienda42 m²1947$ 982.262
102Piso 1Vivienda32 m²1947$ 552.509
103Piso 1Vivienda37 m²1947$ 659.939
104Piso 1Vivienda42 m²1947$ 982.262
201Piso 2Vivienda53 m²1947$ 1.151.068
202Piso 2Vivienda31 m²1947$ 552.509
203Piso 2Vivienda37 m²1947$ 659.939
204Piso 2Vivienda30 m²1947$ 675.286

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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