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Edificio Av. Mcal Francisco Solano Lopez 1526, Buceo Padrón 65984

Edificio en propiedad horizontal de 1946 con 20 unidades y 1.030 m² edificados.

Contorno del padrón 65984 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 569 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
65984
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
569 m²
Superficie edificada
1.030 m²
Unidades
20
Año de construcción
1946 (con obras hasta 2013)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular a malo
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 914.883

$ 24.648 por m² de vivienda. Promedio de 17 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 20.770.505.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 11/04/2024.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 20 unidades del edificio

  • Vivienda: 17
  • Salón: 1
  • Comercio: 1
  • Depósito: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda55 m²1946$ 1.412.818
2Planta bajaSalón47 m²1946$ 1.081.454
3Planta bajaComercio15 m²2009$ 292.208
4Planta bajaVivienda31 m²1946$ 747.072
5Planta bajaVivienda31 m²1946$ 747.072
6Planta bajaVivienda31 m²1946$ 747.072
7Planta bajaVivienda32 m²1946$ 768.167
8Planta bajaVivienda31 m²1946$ 747.072
9Planta bajaVivienda31 m²1946$ 747.072
10Planta bajaVivienda36 m²1946$ 873.604
SS 101Depósito337 m²1946$ 3.843.831
101Piso 1Vivienda67 m²1946$ 1.765.265
102Piso 1Vivienda63 m²1946$ 1.662.842
103Piso 1Vivienda31 m²1946$ 726.001
104Piso 1Vivienda31 m²1946$ 747.072
105Piso 1Vivienda31 m²1946$ 747.072
106Piso 1Vivienda31 m²1946$ 747.072
107Piso 1Vivienda32 m²1946$ 768.167
108Piso 1Vivienda31 m²1946$ 747.072
109Piso 1Vivienda36 m²1946$ 852.500

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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