Vendé o invertí

Edificio Av. Luis Batlle Berres 6646, Paso de la Arena Padrón 103620

Edificio en propiedad horizontal de 1940 con 2 unidades y 891 m² edificados.

Contorno del padrón 103620 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 834 m² en Paso de la Arena, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
103620
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
834 m²
Superficie edificada
891 m²
Unidades
2
Año de construcción
1940 (con obras hasta 2009)
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Comercio
Categoría de construcción
Económica a muy económica
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 917.615

$ 13.696 por m² de vivienda. Promedio de 1 vivienda, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 1.882.161.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 31/10/2024.

Saber cuánto vale de verdad

Las 2 unidades del edificio

  • Comercio: 1
  • Vivienda: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio90 m²2009$ 964.546
2Planta bajaVivienda67 m²1955$ 917.615

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Av. Luis Batlle Berres

Toda la numeración de Av. Luis Batlle Berres

Todos los padrones de Paso de la Arena · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.