Vendé o invertí

Edificio Av. Luis Batlle Berres 6632, Paso de la Arena Padrón 103622

Edificio en propiedad horizontal de 1998 con 3 unidades y 949 m² edificados.

Contorno del padrón 103622 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 697 m² en Paso de la Arena, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
103622
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
697 m²
Superficie edificada
949 m²
Unidades
3
Año de construcción
1998 (con obras hasta 2013)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Comercio
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular

Valor catastral promedio por unidad

$ 1.739.445

$ 13.278 por m² de unidad. Promedio de 3 unidades; el del edificio entero es $ 5.218.334.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 15/11/2021.

Saber cuánto vale de verdad

Las 3 unidades del edificio

  • Comercio: 3
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio95 m²2013$ 1.345.809
2Planta bajaComercio85 m²2013$ 1.069.670
101Planta bajaComercio213 m²2013$ 2.802.855

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Av. Luis Batlle Berres

Toda la numeración de Av. Luis Batlle Berres

Todos los padrones de Paso de la Arena · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.