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Edificio Av. Italia 7519, Carrasco Padrón 417511

Edificio en propiedad horizontal de 2013 con 45 unidades y 5.528 m² edificados.

Contorno del padrón 417511 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 4.280 m² en Carrasco, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
417511
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
4.280 m²
Superficie edificada
5.528 m²
Unidades
45
Año de construcción
2013
Plantas (con la planta baja)
8
Destino principal
Oficina
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Carrasco

Valor catastral promedio por unidad

$ 6.358.894

$ 58.291 por m² de unidad. Promedio de 45 unidades; el del edificio entero es $ 286.150.238.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 22/11/2021.

En Carrasco el m² se ofrece a una mediana de USD 4.370 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Carrasco

Saber cuánto vale de verdad

Las 45 unidades del edificio

  • Oficina: 44
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaOficina263 m²2013$ 48.196.037
2Planta bajaComercio62 m²2013$ 2.721.561
3Planta bajaOficina105 m²2013$ 5.369.011
4Planta bajaOficina116 m²2013$ 9.939.092
5Planta bajaOficina94 m²2013$ 3.675.013
101Piso 1Oficina252 m²2013$ 11.725.233
102Piso 1Oficina232 m²2013$ 10.890.827
103Piso 1Oficina67 m²2013$ 3.515.625
104Piso 1Oficina39 m²2013$ 2.087.458
105Piso 1Oficina38 m²2013$ 2.087.458
106Piso 1Oficina67 m²2013$ 3.680.447
107Piso 1Oficina72 m²2013$ 3.341.644
108Piso 1Oficina54 m²2013$ 2.472.042
109Piso 1Oficina80 m²2013$ 3.845.269
201Piso 2Oficina260 m²2013$ 11.678.876
202Piso 2Oficina209 m²2013$ 10.288.477
203Piso 2Oficina66 m²2013$ 3.625.501
204Piso 2Oficina38 m²2013$ 2.087.458
205Piso 2Oficina38 m²2013$ 2.087.458
206Piso 2Oficina67 m²2013$ 3.680.447
207Piso 2Oficina72 m²2013$ 3.341.644
208Piso 2Oficina54 m²2013$ 2.472.042
209Piso 2Oficina81 m²2013$ 3.845.269
301Piso 3Oficina247 m²2013$ 11.678.876
302Piso 3Oficina221 m²2013$ 10.288.477
303Piso 3Oficina66 m²2013$ 3.625.501
304Piso 3Oficina38 m²2013$ 2.087.458
305Piso 3Oficina38 m²2013$ 2.087.458
306Piso 3Oficina67 m²2013$ 3.680.447
307Piso 3Oficina72 m²2013$ 3.341.644
308Piso 3Oficina54 m²2013$ 2.472.042
309Piso 3Oficina83 m²2013$ 3.845.269
401Piso 4Oficina251 m²2013$ 11.678.876
402Piso 4Oficina219 m²2013$ 10.288.477
403Piso 4Oficina92 m²2013$ 5.072.271
404Piso 4Oficina86 m²2013$ 4.933.779
405Piso 4Oficina75 m²2013$ 3.341.644
406Piso 4Oficina56 m²2013$ 2.563.610
407Piso 4Oficina81 m²2013$ 3.707.915
501Piso 5Oficina154 m²2013$ 8.957.889

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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