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Edificio Av. Italia 7256, Carrasco Padrón 187049

Edificio en propiedad horizontal de 1995 con 2 unidades y 363 m² edificados.

Contorno del padrón 187049 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.134 m² en Carrasco, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
187049
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.134 m²
Superficie edificada
363 m²
Unidades
2
Año de construcción
1995
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Muy confortable
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Carrasco

Valor catastral promedio por vivienda

$ 11.645.811

$ 64.164 por m² de vivienda. Promedio de 2 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 23.291.622.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 28/12/2016.

En Carrasco el m² se ofrece a una mediana de USD 4.370 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Carrasco

Saber cuánto vale de verdad

Las 2 unidades del edificio

  • Vivienda: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda172 m²1995$ 10.986.656
2Planta bajaVivienda191 m²1995$ 12.304.966

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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