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Edificio Av. Italia 6845, Carrasco Padrón 194504

Edificio en propiedad horizontal de 1979 con 3 unidades y 348 m² edificados.

Contorno del padrón 194504 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.062 m² en Carrasco, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
194504
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.062 m²
Superficie edificada
348 m²
Unidades
3
Año de construcción
1979 (con obras hasta 2001)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Carrasco

Valor catastral promedio por vivienda

$ 6.180.544

$ 53.281 por m² de vivienda. Promedio de 3 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 18.541.631.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 26/12/2022.

En Carrasco el m² se ofrece a una mediana de USD 4.370 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Carrasco

Saber cuánto vale de verdad

Las 3 unidades del edificio

  • Vivienda: 3
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda79 m²1979$ 4.580.612
2Planta bajaVivienda182 m²1979$ 9.535.969
3Planta bajaVivienda87 m²1979$ 4.425.050

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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