Vendé o invertí

Edificio Av. Italia 6459, Carrasco Padrón 429730

Edificio en propiedad horizontal de 2018 con 25 unidades y 1.455 m² edificados.

Contorno del padrón 429730 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 2.161 m² en Carrasco, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
429730
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
2.161 m²
Superficie edificada
1.455 m²
Unidades
25
Año de construcción
2018
Plantas (con la planta baja)
6
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Carrasco

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.848.016

$ 72.461 por m² de vivienda. Promedio de 21 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 103.149.068.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 19/09/2022.

En Carrasco el m² se ofrece a una mediana de USD 4.370 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Carrasco

Saber cuánto vale de verdad

Las 25 unidades del edificio

  • Vivienda: 21
  • Cochera: 4
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda78 m²2018$ 6.041.848
2Planta bajaVivienda74 m²2018$ 5.591.603
3Planta bajaVivienda70 m²2018$ 4.851.405
4Planta bajaVivienda89 m²2018$ 8.746.619
5Planta bajaVivienda78 m²2018$ 6.196.777
SS 101Cochera15 m²2018$ 388.355
SS 102Cochera11 m²2018$ 303.257
SS 103Cochera11 m²2018$ 303.257
SS 104Cochera13 m²2018$ 345.861
101Piso 1Vivienda74 m²2018$ 5.274.521
102Piso 1Vivienda74 m²2018$ 4.638.403
103Piso 1Vivienda68 m²2018$ 4.227.560
104Piso 1Vivienda73 m²2018$ 4.522.979
105Piso 1Vivienda71 m²2018$ 4.972.295
106Piso 1Vivienda70 m²2018$ 4.861.721
201Piso 2Vivienda74 m²2018$ 5.306.396
202Piso 2Vivienda74 m²2018$ 4.606.428
203Piso 2Vivienda68 m²2018$ 4.195.582
204Piso 2Vivienda73 m²2018$ 4.522.979
205Piso 2Vivienda71 m²2018$ 5.004.271
206Piso 2Vivienda70 m²2018$ 4.925.571
301Piso 3Vivienda38 m²2018$ 3.508.817
302Piso 3Vivienda39 m²2018$ 3.132.634
303Piso 3Vivienda40 m²2018$ 3.137.277
304Piso 3Vivienda39 m²2018$ 3.542.652

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Av. Italia

Toda la numeración de Av. Italia

Todos los padrones de Carrasco · Guía para vivir en Carrasco · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Proyectos en Carrasco

Ver los proyectos en Carrasco
PURO Carrasco
Carrasco · Canadá y Av. Gral. Rivera
Desde
USD 1.313.273
Entrega
Nov 2028
Tipologías
2D a 4D+
Desarrolla Vitrium Capital
Jardines del Polo
Carrasco · Barrio Parques
Desde
USD 577.000
Entrega
Oct 2027
Tipologías
3D y 4D+
Desarrolla Pires
Vivienda promovida
Américas Village
Carrasco · Av. de las Américas y Proyectada 1
Desde
USD 185.000
Entrega
Terminado
Tipologías
1D y 3D
Desarrolla Kopel Sánchez
Maitenes
Carrasco · Camino Brunel y Av. del Polo, Montevideo
Desde
USD 343.400
Entrega
Jun 2027
Tipologías
2D y 3D
Desarrolla Patagonland

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.