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Edificio Av. Italia 6390, Carrasco Padrón 426564

Edificio en propiedad horizontal de 2017 con 18 unidades y 4.289 m² edificados.

Contorno del padrón 426564 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 2.278 m² en Carrasco, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
426564
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
2.278 m²
Superficie edificada
4.289 m²
Unidades
18
Año de construcción
2017
Plantas (con la planta baja)
6
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Carrasco

Valor catastral promedio por vivienda

$ 5.608.289

$ 72.573 por m² de vivienda. Promedio de 18 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 100.949.202.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 04/02/2020.

En Carrasco el m² se ofrece a una mediana de USD 4.370 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Carrasco

Saber cuánto vale de verdad

Las 18 unidades del edificio

  • Vivienda: 18
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda90 m²2017$ 7.188.304
2Planta bajaVivienda55 m²2017$ 4.036.968
3Planta bajaVivienda73 m²2017$ 4.683.850
4Planta bajaVivienda55 m²2017$ 4.048.475
5Planta bajaVivienda89 m²2017$ 7.035.871
101Piso 1Vivienda85 m²2017$ 6.112.890
102Piso 1Vivienda75 m²2017$ 5.319.226
103Piso 1Vivienda47 m²2017$ 3.329.615
104Piso 1Vivienda45 m²2017$ 3.191.617
105Piso 1Vivienda74 m²2017$ 5.250.377
106Piso 1Vivienda85 m²2017$ 6.112.890
201Piso 2Vivienda167 m²2017$ 10.307.742
203Piso 2Vivienda47 m²2017$ 3.329.615
204Piso 2Vivienda46 m²2017$ 3.260.566
205Piso 2Vivienda74 m²2017$ 5.250.377
206Piso 2Vivienda85 m²2017$ 6.112.890
301Piso 3Vivienda100 m²2017$ 8.223.439
302Piso 3Vivienda99 m²2017$ 8.154.490

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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