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Edificio Av. Italia 6104, Carrasco Padrón 63413

Edificio en propiedad horizontal de 1975 con 4 unidades y 292 m² edificados.

Contorno del padrón 63413 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 834 m² en Carrasco, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
63413
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
834 m²
Superficie edificada
292 m²
Unidades
4
Año de construcción
1975
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Carrasco

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.170.852

$ 57.135 por m² de vivienda. Promedio de 4 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 16.683.406.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 03/12/2007.

En Carrasco el m² se ofrece a una mediana de USD 4.370 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Carrasco

Saber cuánto vale de verdad

Las 4 unidades del edificio

  • Vivienda: 4
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda74 m²1975$ 4.246.675
2Planta bajaVivienda74 m²1975$ 4.014.731
3Planta bajaVivienda72 m²1975$ 4.407.269
4Planta bajaVivienda72 m²1975$ 4.014.731

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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