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Edificio Av. Italia 5234, Punta Gorda Padrón 64970

Edificio en propiedad horizontal de 1968 con 11 unidades y 845 m² edificados.

Contorno del padrón 64970 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 3.407 m² en Punta Gorda, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
64970
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
3.407 m²
Superficie edificada
845 m²
Unidades
11
Año de construcción
1968 (con obras hasta 1983)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.554.597

$ 46.273 por m² de vivienda. Promedio de 11 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 39.100.572.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 08/02/2023.

En Punta Gorda el m² se ofrece a una mediana de USD 3.730 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Gorda

Saber cuánto vale de verdad

Las 11 unidades del edificio

  • Vivienda: 11
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda74 m²1968$ 3.584.068
2Planta bajaVivienda80 m²1968$ 3.863.753
3Planta bajaVivienda80 m²1968$ 3.396.973
4Planta bajaVivienda81 m²1968$ 3.919.276
5Planta bajaVivienda75 m²1968$ 3.691.515
6Planta bajaVivienda95 m²1968$ 3.957.988
7Planta bajaVivienda66 m²1983$ 2.898.793
8Planta bajaVivienda65 m²1968$ 2.843.271
9Planta bajaVivienda65 m²1968$ 2.985.870
10Planta bajaVivienda68 m²1968$ 2.978.404
11Planta bajaVivienda96 m²1968$ 4.980.661

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Av. Italia

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Todos los padrones de Punta Gorda · Guía para vivir en Punta Gorda · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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