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Edificio Av. Italia 5134, Malvín Padrón 65051

Edificio en propiedad horizontal de 1997 con 20 unidades y 1.382 m² edificados.

Contorno del padrón 65051 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.350 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
65051
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.350 m²
Superficie edificada
1.382 m²
Unidades
20
Año de construcción
1997 (con obras hasta 2000)
Plantas (con la planta baja)
28
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.057.162

$ 58.714 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 81.143.233.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 20/09/2022.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 20 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda75 m²1997$ 4.388.138
102Piso 1Vivienda63 m²1997$ 3.702.304
201Piso 2Vivienda76 m²1997$ 4.443.394
202Piso 2Vivienda63 m²1997$ 3.702.304
301Piso 3Vivienda76 m²1997$ 4.432.375
302Piso 3Vivienda63 m²1997$ 3.702.304
401Piso 4Vivienda75 m²1997$ 4.388.138
402Piso 4Vivienda63 m²1997$ 3.702.304
501Piso 5Vivienda75 m²1997$ 4.388.138
502Piso 5Vivienda63 m²1997$ 3.702.304
601Piso 6Vivienda75 m²1997$ 4.377.122
602Piso 6Vivienda63 m²1997$ 3.713.326
701Piso 7Vivienda75 m²1997$ 4.388.138
702Piso 7Vivienda63 m²1997$ 3.702.304
801Piso 8Vivienda75 m²1997$ 4.388.138
802Piso 8Vivienda63 m²1997$ 3.702.304
901Piso 9Vivienda75 m²1997$ 4.377.122
902Piso 9Vivienda63 m²1997$ 3.702.304
1001Piso 10Vivienda75 m²1997$ 4.415.764
1002Piso 10Vivienda63 m²1997$ 3.825.008

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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