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Edificio Av. Italia 4150, Buceo Padrón 65939

Edificio en propiedad horizontal de 1953 con 34 unidades y 1.965 m² edificados.

Contorno del padrón 65939 y las parcelas vecinas50 m
Terreno de 2.258 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
65939
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
2.258 m²
Superficie edificada
1.965 m²
Unidades
34
Año de construcción
1953 (con obras hasta 2000)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.812.702

$ 31.634 por m² de vivienda. Promedio de 33 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 62.232.923.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 20/04/2026.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 34 unidades del edificio

  • Vivienda: 33
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda55 m²1953$ 1.792.565
2Planta bajaVivienda49 m²1953$ 1.508.604
3Planta bajaVivienda52 m²1953$ 1.686.092
4Planta bajaVivienda50 m²1953$ 1.597.342
5Planta bajaVivienda52 m²1953$ 1.615.096
6Planta bajaVivienda56 m²1953$ 1.774.821
7Planta bajaVivienda43 m²1953$ 1.331.119
8Planta bajaVivienda44 m²1954$ 1.419.855
9Planta bajaVivienda70 m²1953$ 2.218.525
10Planta bajaVivienda70 m²1953$ 2.218.525
11Planta bajaVivienda46 m²2000$ 1.419.855
12Planta bajaVivienda47 m²1953$ 1.508.604
13Planta bajaVivienda68 m²1953$ 2.147.524
14Planta bajaVivienda68 m²1953$ 2.147.524
15Planta bajaVivienda83 m²1953$ 2.545.655
16Planta bajaVivienda83 m²1953$ 2.502.496
17Planta bajaVivienda45 m²1953$ 1.419.855
18Planta bajaVivienda46 m²1953$ 1.508.604
19Planta bajaVivienda72 m²1953$ 2.218.525
20Planta bajaVivienda74 m²1953$ 2.325.011
21Planta bajaVivienda73 m²1953$ 2.307.263
22Planta bajaVivienda75 m²1953$ 2.396.005
23Planta bajaComercio74 m²1956$ 2.413.763
101Piso 1Vivienda55 m²1953$ 1.686.092
102Piso 1Vivienda50 m²1953$ 1.597.342
104Piso 1Vivienda50 m²1953$ 1.597.342
105Piso 1Vivienda52 m²1953$ 1.597.342
107Piso 1Vivienda48 m²1953$ 1.508.604
108Piso 1Vivienda49 m²1953$ 1.508.604
111Piso 1Vivienda46 m²1953$ 1.419.855
112Piso 1Vivienda47 m²1964$ 1.508.604
117Piso 1Vivienda45 m²1953$ 1.508.604
118Piso 1Vivienda46 m²1953$ 1.419.855
123Piso 1Vivienda82 m²1953$ 2.857.451

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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