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Edificio Av. Italia 4101, Buceo Padrón 151250

Edificio en propiedad horizontal de 1968 con 12 unidades y 802 m² edificados.

Contorno del padrón 151250 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 781 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
151250
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
781 m²
Superficie edificada
802 m²
Unidades
12
Año de construcción
1968 (con obras hasta 2001)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.547.028

$ 42.294 por m² de vivienda. Promedio de 9 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 28.995.233.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 12/09/2023.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 12 unidades del edificio

  • Vivienda: 9
  • Salón: 1
  • Garaje: 1
  • Depósito: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
SS 101SubsueloVivienda47 m²1968$ 1.487.324
1Planta bajaVivienda59 m²1968$ 2.683.329
2Planta bajaSalón66 m²1968$ 2.928.654
3Planta bajaVivienda53 m²1968$ 2.407.325
4Planta bajaVivienda52 m²1968$ 2.376.657
5Planta bajaVivienda58 m²1968$ 2.606.660
SS 102Garaje175 m²1968$ 2.836.659
SS 103Depósito19 m²1968$ 306.665
101Piso 1Vivienda71 m²1968$ 3.204.658
102Piso 1Vivienda66 m²1968$ 3.097.323
103Piso 1Vivienda65 m²1968$ 2.437.992
104Piso 1Vivienda71 m²1968$ 2.621.987

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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