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Edificio Av. Italia 4010, Buceo Padrón 140259

Edificio en propiedad horizontal de 1947 con 9 unidades y 511 m² edificados.

Contorno del padrón 140259 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 687 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
140259
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
687 m²
Superficie edificada
511 m²
Unidades
9
Año de construcción
1947 (con obras hasta 2010)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.395.149

$ 24.572 por m² de vivienda. Promedio de 9 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 12.556.338.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 04/05/2026.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 9 unidades del edificio

  • Vivienda: 9
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda108 m²1947$ 2.935.052
2Planta bajaVivienda60 m²1947$ 1.569.541
3Planta bajaVivienda47 m²1947$ 1.130.070
4Planta bajaVivienda47 m²1947$ 1.130.070
5Planta bajaVivienda47 m²1947$ 1.130.070
6Planta bajaVivienda47 m²1947$ 1.130.070
7Planta bajaVivienda47 m²1947$ 1.130.070
8Planta bajaVivienda47 m²1947$ 1.130.070
9Planta bajaVivienda61 m²1947$ 1.271.325

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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