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Edificio Av. Italia 3700, Unión Padrón 415520

Edificio en propiedad horizontal de 1950 con 51 unidades y 2.822 m² edificados.

Contorno del padrón 415520 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 652 m² en Unión, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
415520
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
652 m²
Superficie edificada
2.822 m²
Unidades
51
Año de construcción
1950 (con obras hasta 2021)
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Unión

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.661.378

$ 51.082 por m² de vivienda. Promedio de 50 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 140.356.838.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 03/08/2026.

Saber cuánto vale de verdad

Las 51 unidades del edificio

  • Vivienda: 50
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloComercio217 m²2001$ 7.287.960
703Planta bajaVivienda57 m²2001$ 2.828.386
101Piso 1Vivienda50 m²2001$ 2.514.117
102Piso 1Vivienda52 m²2001$ 2.678.745
103Piso 1Vivienda52 m²2001$ 2.648.805
104Piso 1Vivienda50 m²2001$ 2.603.914
105Piso 1Vivienda49 m²2001$ 2.603.914
201Piso 2Vivienda50 m²2021$ 2.514.117
202Piso 2Vivienda52 m²2001$ 2.708.666
203Piso 2Vivienda52 m²2001$ 2.678.745
204Piso 2Vivienda50 m²1996$ 2.603.914
205Piso 2Vivienda50 m²2001$ 2.603.914
301Piso 3Vivienda50 m²2001$ 2.514.117
302Piso 3Vivienda53 m²2001$ 2.738.592
303Piso 3Vivienda52 m²2001$ 2.693.702
304Piso 3Vivienda50 m²2001$ 2.603.914
305Piso 3Vivienda50 m²2001$ 2.603.914
401Piso 4Vivienda50 m²2001$ 2.514.117
402Piso 4Vivienda54 m²2001$ 2.753.563
403Piso 4Vivienda53 m²2001$ 2.723.637
404Piso 4Vivienda50 m²2001$ 2.603.914
405Piso 4Vivienda50 m²2001$ 2.603.914
501Piso 5Vivienda50 m²2001$ 2.514.117
502Piso 5Vivienda55 m²2001$ 2.798.456
503Piso 5Vivienda54 m²2001$ 2.783.493
504Piso 5Vivienda50 m²2001$ 2.603.914
505Piso 5Vivienda50 m²2001$ 2.603.914
601Piso 6Vivienda50 m²2001$ 2.514.117
602Piso 6Vivienda56 m²1997$ 2.828.386
603Piso 6Vivienda55 m²2001$ 2.798.456
604Piso 6Vivienda50 m²2001$ 2.603.914
605Piso 6Vivienda50 m²2001$ 2.603.914
701Piso 7Vivienda50 m²2002$ 2.514.117
702Piso 7Vivienda59 m²2001$ 2.858.316
704Piso 7Vivienda50 m²2001$ 2.603.914
705Piso 7Vivienda50 m²2001$ 2.603.914
801Piso 8Vivienda50 m²2001$ 2.514.117
802Piso 8Vivienda59 m²2001$ 2.888.243
803Piso 8Vivienda56 m²2001$ 2.858.316
804Piso 8Vivienda50 m²2001$ 2.603.914

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Desarrolla GDZ Desarrollos Inmobiliarios

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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