Vendé o invertí

Edificio Av. Italia 2364, Parque Batlle Padrón 26325

Edificio en propiedad horizontal de 2001 con 23 unidades y 5.060 m² edificados.

Contorno del padrón 26325 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.521 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
26325
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.521 m²
Superficie edificada
5.060 m²
Unidades
23
Año de construcción
2001
Plantas (con la planta baja)
15
Destino principal
Oficina
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por unidad

$ 10.254.212

$ 46.610 por m² de unidad. Promedio de 23 unidades; el del edificio entero es $ 235.846.874.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 11/07/2004.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 23 unidades del edificio

  • Oficina: 15
  • Garaje: 8
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Garaje348 m²2001$ 9.891.643
2Garaje68 m²2001$ 2.612.231
102Garaje332 m²2001$ 9.436.932
203Garaje238 m²2001$ 6.765.027
204Garaje99 m²2001$ 3.429.205
304Garaje337 m²2001$ 9.579.144
402Garaje337 m²2001$ 9.579.144
502Garaje183 m²2001$ 5.391.222
101Piso 1Oficina270 m²2001$ 15.123.428
201Piso 2Oficina195 m²2001$ 11.363.566
202Piso 2Oficina65 m²2001$ 3.975.193
301Piso 3Oficina193 m²2001$ 11.304.362
302Piso 3Oficina31 m²2001$ 1.895.967
303Piso 3Oficina32 m²2001$ 1.957.059
401Piso 4Oficina267 m²2001$ 15.253.386
501Piso 5Oficina260 m²2001$ 14.848.900
601Piso 6Oficina260 m²2001$ 14.861.883
701Piso 7Oficina260 m²2001$ 14.848.900
801Piso 8Oficina261 m²2001$ 14.904.795
901Piso 9Oficina267 m²2001$ 15.253.386
1001Piso 10Oficina260 m²2001$ 14.861.883
1101Piso 11Oficina260 m²2001$ 14.861.883
1201Piso 12Oficina237 m²2001$ 13.847.735

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Av. Italia

Toda la numeración de Av. Italia

Todos los padrones de Parque Batlle · Guía para vivir en Parque Batlle · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Publicaciones de PROP cerca de Av. Italia 2364

Ver todo en Parque Batlle
USD 155.000
  • 57 m²
  • 2
  • 1
  • 1
Apartamento
Cordón · Eduardo Victor Haedo 1980

Proyectos en Parque Batlle

Ver los proyectos en Parque Batlle
Vivienda promovida
O2 Tower
Parque Batlle · Av. Italia 2623 y Albo
Desde
USD 108.150
Entrega
May 2027
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla ACSA
Vivienda promovida
Vía Italia
Parque Batlle · Av. Italia 2727
Desde
USD 135.000
Entrega
Jun 2028
Tipologías
1D a 3D
Desarrolla Kaplan
Vivienda promovida
Pulse
Parque Batlle · Av. Italia 3268
Desde
USD 189.990
Entrega
Terminado
Tipologías
2D
Desarrolla Cauce
Calyptus 1440
Parque Batlle · Av. Ing. Luis Ponce 1440 esq. Palmar
Desde
USD 164.324
Entrega
Terminado
Tipologías
1D y 2D
Desarrolla Sáez Delbene

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.