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Edificio Av. Ing. Luis P Ponce 1534, Parque Batlle Padrón 156375

Edificio en propiedad horizontal de 1957 con 12 unidades y 1.222 m² edificados.

Contorno del padrón 156375 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 427 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
156375
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
427 m²
Superficie edificada
1.222 m²
Unidades
12
Año de construcción
1957
Plantas (con la planta baja)
8
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.263.962

$ 41.872 por m² de vivienda. Promedio de 12 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 51.167.545.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 06/03/2024.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 12 unidades del edificio

  • Vivienda: 12
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda100 m²1957$ 4.179.346
102Piso 1Vivienda103 m²1957$ 4.311.789
201Piso 2Vivienda101 m²1957$ 4.223.493
202Piso 2Vivienda103 m²1957$ 4.311.789
301Piso 3Vivienda101 m²1957$ 4.223.493
302Piso 3Vivienda102 m²1957$ 4.311.789
401Piso 4Vivienda101 m²1957$ 4.223.493
402Piso 4Vivienda103 m²1957$ 4.311.789
501Piso 5Vivienda101 m²1957$ 4.223.493
502Piso 5Vivienda103 m²1957$ 4.311.789
601Piso 6Vivienda101 m²1957$ 4.223.493
602Piso 6Vivienda103 m²1957$ 4.311.789

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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