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Edificio Av. Gral. San Martin 3571, Brazo Oriental Padrón 81263

Edificio en propiedad horizontal de 1963 con 3 unidades y 406 m² edificados.

Contorno del padrón 81263 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 585 m² en Brazo Oriental, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
81263
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
585 m²
Superficie edificada
406 m²
Unidades
3
Año de construcción
1963
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.906.140

$ 20.065 por m² de vivienda. Promedio de 2 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 7.312.810.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 28/09/2022.

Saber cuánto vale de verdad

Las 3 unidades del edificio

  • Vivienda: 2
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda93 m²1963$ 1.822.549
2Planta bajaComercio216 m²1963$ 3.500.530
101Planta bajaVivienda97 m²1963$ 1.989.731

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Todos los padrones de Brazo Oriental · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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