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Edificio Av. Gral. San Martin 3569, Brazo Oriental Padrón 81262

Edificio en propiedad horizontal de 1925 con 42 unidades y 1.507 m² edificados.

Contorno del padrón 81262 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 570 m² en Brazo Oriental, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
81262
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
570 m²
Superficie edificada
1.507 m²
Unidades
42
Año de construcción
1925 (con obras hasta 2000)
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Excelente

Valor catastral promedio por vivienda

$ 971.822

$ 27.085 por m² de vivienda. Promedio de 42 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 40.816.518.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto.

Saber cuánto vale de verdad

Las 42 unidades del edificio

  • Vivienda: 42
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda35 m²2000$ 950.803
2Planta bajaVivienda35 m²2000$ 950.803
101Piso 1Vivienda36 m²2000$ 968.117
102Piso 1Vivienda36 m²2000$ 968.117
103Piso 1Vivienda36 m²2000$ 976.768
104Piso 1Vivienda36 m²2000$ 976.768
201Piso 2Vivienda35 m²2000$ 950.803
202Piso 2Vivienda36 m²2000$ 976.768
203Piso 2Vivienda35 m²2000$ 942.148
204Piso 2Vivienda36 m²2000$ 976.768
301Piso 3Vivienda36 m²2000$ 976.768
302Piso 3Vivienda36 m²2000$ 976.768
303Piso 3Vivienda36 m²2000$ 976.768
304Piso 3Vivienda36 m²2000$ 976.768
401Piso 4Vivienda36 m²2000$ 976.768
402Piso 4Vivienda36 m²2000$ 976.768
403Piso 4Vivienda36 m²2000$ 976.768
404Piso 4Vivienda36 m²2000$ 976.768
501Piso 5Vivienda36 m²2000$ 976.768
502Piso 5Vivienda36 m²2000$ 976.768
503Piso 5Vivienda35 m²2000$ 950.803
504Piso 5Vivienda36 m²2000$ 976.768
601Piso 6Vivienda36 m²2000$ 968.117
602Piso 6Vivienda36 m²2000$ 968.117
603Piso 6Vivienda36 m²2000$ 976.768
604Piso 6Vivienda36 m²2000$ 976.768
701Piso 7Vivienda36 m²2000$ 976.768
702Piso 7Vivienda36 m²2000$ 976.768
703Piso 7Vivienda36 m²2000$ 976.768
704Piso 7Vivienda36 m²2000$ 976.768
801Piso 8Vivienda36 m²2000$ 976.768
802Piso 8Vivienda36 m²2000$ 976.768
803Piso 8Vivienda35 m²2000$ 950.803
804Piso 8Vivienda36 m²2000$ 976.768
901Piso 9Vivienda36 m²2000$ 976.768
902Piso 9Vivienda36 m²2000$ 976.768
903Piso 9Vivienda36 m²2000$ 976.768
904Piso 9Vivienda36 m²2000$ 968.117
1001Piso 10Vivienda37 m²2000$ 994.032
1002Piso 10Vivienda36 m²2000$ 968.117

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Av. Gral. San Martin

Toda la numeración de Av. Gral. San Martin

Todos los padrones de Brazo Oriental · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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