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Edificio Av. Gral. San Martin 3312, Brazo Oriental Padrón 82186

Edificio en propiedad horizontal de 1944 con 2 unidades y 160 m² edificados.

Contorno del padrón 82186 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 464 m² en Brazo Oriental, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
82186
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
464 m²
Superficie edificada
160 m²
Unidades
2
Año de construcción
1944 (con obras hasta 1998)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Malo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.528.985

$ 19.112 por m² de vivienda. Promedio de 2 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 3.057.969.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 16/02/2016.

Saber cuánto vale de verdad

Las 2 unidades del edificio

  • Vivienda: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda94 m²1944$ 1.857.617
2Planta bajaVivienda66 m²1944$ 1.200.352

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Todos los padrones de Brazo Oriental · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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