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Edificio Av. Gral. San Martin 2750, Reducto Padrón 83641

Edificio en propiedad horizontal de 1930 con 4 unidades y 332 m² edificados.

Contorno del padrón 83641 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 248 m² en Reducto, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
83641
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
248 m²
Superficie edificada
332 m²
Unidades
4
Año de construcción
1930 (con obras hasta 1931)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Muy malo
Barrio
Reducto

Valor catastral promedio por vivienda

$ 458.740

$ 5.907 por m² de vivienda. Promedio de 3 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 1.849.372.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 13/06/2024.

Saber cuánto vale de verdad

Las 4 unidades del edificio

  • Vivienda: 3
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio99 m²1930$ 473.152
2Planta bajaVivienda70 m²1931$ 449.438
3Planta bajaVivienda80 m²1931$ 383.138
101Piso 1Vivienda83 m²1931$ 543.644

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Todos los padrones de Reducto · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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