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Edificio Av. Gral. San Martin 2726, Reducto Padrón 83647

Edificio en propiedad horizontal de 1925 con 7 unidades y 673 m² edificados.

Contorno del padrón 83647 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 501 m² en Reducto, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
83647
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
501 m²
Superficie edificada
673 m²
Unidades
7
Año de construcción
1925 (con obras hasta 1937)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Reducto

Valor catastral promedio por vivienda

$ 699.692

$ 8.313 por m² de vivienda. Promedio de 6 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 4.999.917.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 26/03/2026.

Saber cuánto vale de verdad

Las 7 unidades del edificio

  • Vivienda: 6
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloComercio168 m²1925$ 801.763
2Planta bajaVivienda65 m²1925$ 354.267
3Planta bajaVivienda65 m²1925$ 354.267
4Planta bajaVivienda65 m²1925$ 354.267
5Planta bajaVivienda67 m²1925$ 365.195
6Planta bajaVivienda69 m²1925$ 376.123
101Planta bajaVivienda174 m²1925$ 2.394.035

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Av. Gral. San Martin

Toda la numeración de Av. Gral. San Martin

Todos los padrones de Reducto · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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