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Edificio Av. Gral. Rivera 7272, Carrasco Padrón 191535

Edificio en propiedad horizontal de 1959 con 6 unidades y 736 m² edificados.

Contorno del padrón 191535 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.396 m² en Carrasco, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
191535
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.396 m²
Superficie edificada
736 m²
Unidades
6
Año de construcción
1959 (con obras hasta 2019)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Carrasco

Valor catastral promedio por vivienda

$ 5.036.443

$ 41.058 por m² de vivienda. Promedio de 6 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 30.218.655.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 04/12/2023.

En Carrasco el m² se ofrece a una mediana de USD 4.370 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Carrasco

Saber cuánto vale de verdad

Las 6 unidades del edificio

  • Vivienda: 6
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda157 m²1995$ 6.261.326
2Planta bajaVivienda119 m²1995$ 4.795.681
3Planta bajaVivienda120 m²1995$ 5.049.532
4Planta bajaVivienda112 m²1995$ 4.656.693
5Planta bajaVivienda113 m²1959$ 4.702.033
6Planta bajaVivienda115 m²1995$ 4.753.390

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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