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Edificio Av. Gral. Rivera 5318, Punta Gorda Padrón 64829

Edificio en propiedad horizontal de 1946 con 5 unidades y 610 m² edificados.

Contorno del padrón 64829 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 999 m² en Punta Gorda, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
64829
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
999 m²
Superficie edificada
610 m²
Unidades
5
Año de construcción
1946 (con obras hasta 2002)
Plantas (con la planta baja)
6
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.914.426

$ 45.166 por m² de vivienda. Promedio de 3 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 26.320.659.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 15/01/2019.

En Punta Gorda el m² se ofrece a una mediana de USD 3.730 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Gorda

Saber cuánto vale de verdad

Las 5 unidades del edificio

  • Vivienda: 3
  • Salón: 1
  • Oficina: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
SS 101SubsueloSalón328 m²1999$ 11.807.499
1Planta bajaVivienda128 m²1959$ 5.631.016
101Piso 1Vivienda68 m²1982$ 3.153.584
201Piso 2Vivienda64 m²1982$ 2.958.679
202Piso 2Oficina22 m²1982$ 2.769.881

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Todos los padrones de Punta Gorda · Guía para vivir en Punta Gorda · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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