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Edificio Av. Gral. Rivera 4781, Malvín Padrón 146865

Edificio en propiedad horizontal de 1963 con 6 unidades y 513 m² edificados.

Contorno del padrón 146865 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 504 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
146865
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
504 m²
Superficie edificada
513 m²
Unidades
6
Año de construcción
1963
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.601.359

$ 42.121 por m² de vivienda. Promedio de 6 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 21.608.152.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 28/07/2023.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 6 unidades del edificio

  • Vivienda: 6
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda100 m²1963$ 4.068.253
2Planta bajaVivienda84 m²1963$ 3.550.813
3Planta bajaVivienda59 m²1963$ 2.569.423
101Planta bajaVivienda92 m²1963$ 3.818.446
103Planta bajaVivienda83 m²1963$ 3.604.332
102Piso 1Vivienda95 m²1963$ 3.996.885

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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