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Edificio Av. Gral. Rivera 4677, Malvín Padrón 168622

Edificio en propiedad horizontal de 1953 con 2 unidades.

Contorno del padrón 168622 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 198 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
168622
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
198 m²
Unidades
2
Año de construcción
1953
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Otros
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por unidad

$ 3.862.383

Promedio de 2 unidades; el del edificio entero es $ 7.724.766.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 2 unidades del edificio

  • Otros: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1$ 3.241.308
101$ 4.483.458

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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