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Edificio Av. Gral. Rivera 4398, Buceo Padrón 66341

Edificio en propiedad horizontal de 1959 con 5 unidades y 512 m² edificados.

Contorno del padrón 66341 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 408 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
66341
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
408 m²
Superficie edificada
512 m²
Unidades
5
Año de construcción
1959 (con obras hasta 2007)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.716.461

$ 36.294 por m² de vivienda. Promedio de 5 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 18.582.307.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 30/11/2017.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 5 unidades del edificio

  • Vivienda: 5
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
3SubsueloVivienda98 m²1959$ 3.648.658
1Planta bajaVivienda125 m²1959$ 4.149.137
2Planta bajaVivienda98 m²1959$ 3.648.658
4Planta bajaVivienda99 m²1959$ 3.713.232
5Planta bajaVivienda92 m²1959$ 3.422.622

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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